Estimation théorique
Avenue General de Gaulle,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue General de Gaulle,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 492.000€ et 554.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.920€ et 5.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 492.000€ et 554.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 492.000€ et 554.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-02 | 184 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 70 | 1167 | 450000€ | 6429€ |
2020-04-28 | 24 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 128 | 484 | 370000€ | 2891€ |
2021-11-19 | 40 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 195 | 415000€ | 4611€ |
2023-05-09 | 132 | BD DE BEZONS | 2 | 39 | 322 | 329550€ | 8450€ |
2023-01-30 | 146 | BD DE BEZONS | 4 | 118 | 490 | 500000€ | 4237€ |
2019-07-17 | 165 | BD DE BEZONS | 4 | 67 | 408 | 402500€ | 6007€ |
2020-09-09 | 154 | BD DE BEZONS | 4 | 91 | 420 | 140868€ | 1548€ |
2023-03-14 | 169 | BD DE BEZONS | 5 | 110 | 549 | 494808€ | 4498€ |
2021-09-10 | 171 | BD DE BEZONS | 5 | 116 | 329 | 536000€ | 4621€ |
2020-05-19 | 137 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 82 | 214 | 410000€ | 5000€ |
2020-10-19 | 179 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 76 | 254 | 342000€ | 4500€ |
2022-04-25 | 49 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 470 | 330000€ | 4125€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DE SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 0 | 300000€ | 3297€ |
2022-04-25 | 53 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 219 | 300000€ | 3947€ |
2021-06-15 | 107 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 50 | 160 | 340000€ | 6800€ |
2019-10-14 | 182 | BD DE BEZONS | 5 | 86 | 505 | 385000€ | 4477€ |
2020-01-13 | 148 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 62 | 268 | 566810€ | 9142€ |
2021-12-21 | 156 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 86 | 335 | 420000€ | 4884€ |
2020-05-14 | 103 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 148 | 175 | 397000€ | 2682€ |
2021-04-29 | 185 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 74 | 125 | 382750€ | 5172€ |
2021-09-28 | 116 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 94 | 234 | 350000€ | 3723€ |
2021-07-19 | 122 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 116 | 440 | 520000€ | 4483€ |
2019-09-18 | 114 | RUE ROBERT VILLOING | 2 | 66 | 344 | 200000€ | 3030€ |
2021-05-04 | 114 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 120 | 344 | 560000€ | 4667€ |
2020-12-21 | 14 | RUE DE CHATOU | 5 | 115 | 303 | 492000€ | 4278€ |
2022-07-26 | 104 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 98 | 482 | 485000€ | 4949€ |
2020-11-30 | 13 | RUE CHAPPE | 5 | 89 | 223 | 398000€ | 4472€ |
2022-09-27 | 13 | RUE CHAPPE | 6 | 120 | 223 | 450000€ | 3750€ |
2021-07-27 | 176 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 46 | 0 | 118750€ | 2582€ |
2019-07-18 | 182 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 86 | 407 | 371000€ | 4314€ |
2022-06-01 | 184 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 62 | 522 | 417000€ | 6726€ |
2021-06-03 | 194 | BD DE BEZONS | 3 | 65 | 275 | 370000€ | 5692€ |
2021-09-17 | 196 | BD DE BEZONS | 3 | 63 | 239 | 322500€ | 5119€ |
2019-10-02 | 59 | RUE GUY MOQUET | 3 | 95 | 326 | 260000€ | 2737€ |
2020-07-31 | 59 | RUE DUQUESNE | 3 | 59 | 264 | 339710€ | 5758€ |
2021-11-15 | 200 | BD DE BEZONS | 3 | 50 | 58 | 62150€ | 1243€ |
2023-06-30 | 101 | RUE GUY MOQUET | 4 | 121 | 125 | 160000€ | 1322€ |
2019-08-06 | 57 | RUE DUQUESNE | 4 | 71 | 108 | 273000€ | 3845€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE CHATOU | 2 | 65 | 263 | 398000€ | 6123€ |
2020-08-28 | 83 | RUE GUY MOQUET | 4 | 85 | 215 | 364050€ | 4283€ |
2023-03-06 | 99 | RUE GUY MOQUET | 5 | 125 | 333 | 543450€ | 4348€ |
2022-09-23 | 1 | RUE GRETRY | 5 | 95 | 251 | 495000€ | 5211€ |
2019-09-06 | 5 | RUE CHAPPE | 4 | 84 | 222 | 386000€ | 4595€ |
2022-04-08 | 92 | RUE ROBERT VILLOING | 2 | 40 | 403 | 210000€ | 5250€ |
2022-09-13 | 57 | RUE GUY MOQUET | 5 | 99 | 213 | 413000€ | 4172€ |
2019-11-19 | 87 | RUE GUY MOQUET | 4 | 100 | 176 | 290000€ | 2900€ |
2022-06-16 | 57 | RUE GUY MOQUET | 3 | 71 | 313 | 430000€ | 6056€ |
2020-05-25 | 47 | RUE GUY MOQUET | 5 | 126 | 0 | 485000€ | 3849€ |
2020-10-12 | 1 | RUE GRETRY | 3 | 57 | 176 | 273300€ | 4795€ |
2022-04-05 | 111 | RUE GUY MOQUET | 5 | 135 | 397 | 571200€ | 4231€ |
2021-07-16 | 49 | RUE GUY MOQUET | 5 | 112 | 315 | 445000€ | 3973€ |
2019-12-24 | 5 | RUE PAUL DE KOCH | 4 | 128 | 300 | 296500€ | 2316€ |
2020-01-31 | 17 | RUE PAUL DE KOCH | 6 | 111 | 37 | 290000€ | 2613€ |
2022-07-07 | 70 | BD DE BEZONS | 4 | 108 | 555 | 650000€ | 6019€ |
2019-07-11 | 41 | RUE GUY MOQUET | 4 | 116 | 290 | 418450€ | 3607€ |
2019-06-03 | 84 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 63 | 179 | 237000€ | 3762€ |
2022-01-25 | 92 | RUE GUY MOQUET | 4 | 70 | 145 | 330000€ | 4714€ |
2021-09-16 | 52 | RUE GUY MOQUET | 4 | 68 | 94 | 395000€ | 5809€ |
2022-07-11 | 86 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 245 | 372500€ | 4382€ |
2022-07-22 | 20 | RUE HENRI PIERSON | 5 | 124 | 419 | 520500€ | 4198€ |
2021-09-07 | 66 | BD DE BEZONS | 5 | 68 | 408 | 350000€ | 5147€ |
2021-06-28 | 82 | RUE GUY MOQUET | 3 | 70 | 234 | 403000€ | 5757€ |
2020-11-27 | 40 | RUE HENRI PIERSON | 5 | 89 | 530 | 375000€ | 4213€ |
2019-08-01 | 24 | RUE GOUNOD | 5 | 113 | 243 | 422000€ | 3735€ |
2022-07-18 | 7 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 112 | 481 | 420650€ | 3756€ |
2019-10-11 | 84 | RUE GUY MOQUET | 4 | 98 | 0 | 457000€ | 4663€ |
2021-03-09 | 15 | RUE DE MALTE | 2 | 55 | 371 | 242500€ | 4409€ |
2019-07-16 | 22 | RUE GOUNOD | 6 | 111 | 296 | 525000€ | 4730€ |
2022-05-11 | 12 | AV BAUDELAIRE | 4 | 62 | 290 | 450000€ | 7258€ |
2021-07-16 | 7 | RUE RICHEPANSE | 4 | 67 | 152 | 275000€ | 4104€ |
2019-07-23 | 42 | RUE DAUMIER | 3 | 60 | 602 | 295000€ | 4917€ |
2021-06-02 | 13 | RUE GUY MOQUET | 2 | 61 | 567 | 481000€ | 7885€ |
2019-11-12 | 19 | RUE RICHEPANSE | 6 | 142 | 601 | 520000€ | 3662€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE MALTE | 3 | 89 | 288 | 365600€ | 4108€ |
2023-06-09 | 8 | RUE RICHEPANSE | 3 | 81 | 212 | 512000€ | 6321€ |
2020-12-17 | 1 | RUE BAUDIN | 3 | 76 | 235 | 365000€ | 4803€ |
2021-07-22 | 20 | RUE GUY MOQUET | 5 | 90 | 191 | 466000€ | 5178€ |
2020-11-18 | 35 | RUE BAYARD | 3 | 43 | 309 | 240000€ | 5581€ |
2021-01-28 | 12 | RUE RICHEPANSE | 5 | 120 | 233 | 490040€ | 4084€ |
2022-04-19 | 12 | RUE RICHEPANSE | 5 | 120 | 233 | 545000€ | 4542€ |
2023-05-04 | 63 | RUE DES JOLIS MONTS | 3 | 70 | 602 | 330000€ | 4714€ |
2022-09-15 | 75 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 98 | 116 | 410000€ | 4184€ |
2020-03-17 | 28 | RUE DAUMIER | 4 | 78 | 359 | 395000€ | 5064€ |
2021-09-10 | 17 | RUE RICHEPANSE | 3 | 71 | 211 | 350000€ | 4930€ |
2023-05-31 | 12 | RUE DE LA MARNE | 4 | 68 | 160 | 345000€ | 5074€ |
2019-10-17 | 6 | RUE BIZET | 3 | 57 | 1346 | 720000€ | 12632€ |
2023-02-22 | 7 | RUE RABELAIS | 3 | 70 | 119 | 346600€ | 4951€ |
2020-02-28 | 3 | RUE GUY MOQUET | 5 | 99 | 328 | 515000€ | 5202€ |
2021-10-06 | 18 | AV BAUDELAIRE | 3 | 85 | 469 | 450000€ | 5294€ |
2021-05-03 | 1 | RUE RABELAIS | 3 | 44 | 59 | 280000€ | 6364€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE MALTE | 3 | 99 | 575 | 322000€ | 3253€ |
2019-09-24 | 20 | AV BAUDELAIRE | 5 | 142 | 422 | 520000€ | 3662€ |
2022-06-30 | 52 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 60 | 111 | 415500€ | 6925€ |
2021-05-28 | 8 | RUE GRETRY | 3 | 59 | 299 | 294500€ | 4992€ |
2021-10-28 | 31 | RUE BAYARD | 3 | 48 | 324 | 343000€ | 7146€ |
2021-07-27 | 4 | RUE BIZET | 4 | 98 | 443 | 522500€ | 5332€ |
2021-12-17 | 31 | RUE BAYARD | 2 | 48 | 210 | 147500€ | 3073€ |
2020-02-27 | 34 | RUE DAUMIER | 6 | 119 | 342 | 376000€ | 3160€ |
2023-01-26 | 3 | RUE DE LA MARNE | 4 | 108 | 260 | 408000€ | 3778€ |
2022-02-14 | 4 | RUE DE MALTE | 3 | 72 | 293 | 347000€ | 4819€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DE MALTE | 3 | 72 | 293 | 460000€ | 6389€ |
2019-07-23 | 21 | RUE DES JOLIS MONTS | 4 | 63 | 315 | 300000€ | 4762€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE LA MARNE | 5 | 100 | 420 | 542900€ | 5429€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 92 | 259 | 388000€ | 4217€ |
2020-07-02 | 59 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 95 | 300 | 297000€ | 3126€ |
2021-03-09 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 80 | 588 | 456000€ | 5700€ |
2022-02-17 | 42 | BD DE BEZONS | 4 | 85 | 223 | 492500€ | 5794€ |
2022-06-17 | 73 | RUE DES JOLIS MONTS | 2 | 50 | 166 | 332500€ | 6650€ |
2020-09-18 | 50 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 62 | 262 | 357500€ | 5766€ |
2020-04-21 | 43 | RUE RICHEPANSE | 5 | 150 | 555 | 554500€ | 3697€ |
2019-09-06 | 6 | RUE RABELAIS | 1 | 50 | 71 | 110000€ | 2200€ |
2021-03-05 | 16 | RUE GRETRY | 4 | 92 | 472 | 500000€ | 5435€ |
2021-12-23 | 37 | RUE RICHEPANSE | 8 | 182 | 530 | 687000€ | 3775€ |
2022-12-06 | 17 | RUE D ARTOIS | 5 | 80 | 648 | 507500€ | 6344€ |
2021-07-15 | 18 | RUE GRETRY | 5 | 122 | 271 | 540000€ | 4426€ |
2022-04-04 | 8 | RUE RABELAIS | 4 | 109 | 233 | 427000€ | 3917€ |
2019-07-23 | 30 | AV BAUDELAIRE | 4 | 64 | 282 | 317000€ | 4953€ |
2021-10-08 | 13 | RUE D ARTOIS | 3 | 62 | 194 | 496000€ | 8000€ |
2022-11-28 | 37 | RUE RICHEPANSE | 4 | 97 | 328 | 580000€ | 5979€ |
2023-04-20 | 66 | RUE DES JOLIS MONTS | 4 | 117 | 317 | 634100€ | 5420€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DE MALTE | 3 | 51 | 118 | 93000€ | 1824€ |
2021-11-29 | 26 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 198 | 376000€ | 5371€ |
2022-04-07 | 10 | RUE RABELAIS | 3 | 96 | 234 | 496920€ | 5176€ |
2022-05-13 | 34 | RUE RICHEPANSE | 3 | 68 | 334 | 450000€ | 6618€ |
2019-06-07 | 64 | RUE DES JOLIS MONTS | 5 | 165 | 208 | 588500€ | 3567€ |
2022-06-21 | 25 | RUE RABELAIS | 2 | 61 | 287 | 333900€ | 5474€ |
2022-06-24 | 9 | RUE COROT | 5 | 80 | 194 | 370000€ | 4625€ |
2021-02-12 | 7 | RUE GOUNOD | 3 | 53 | 63 | 220000€ | 4151€ |
2021-01-12 | 44 | AV BAUDELAIRE | 3 | 46 | 99 | 140000€ | 3043€ |
2022-09-30 | 12 | RUE RABELAIS | 4 | 100 | 412 | 420000€ | 4200€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DE L YSER | 4 | 135 | 292 | 478000€ | 3541€ |
2019-12-27 | 44 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 47 | 85 | 188000€ | 4000€ |
2021-05-03 | 36 | RUE RICHEPANSE | 5 | 110 | 462 | 410000€ | 3727€ |
2020-02-25 | 12 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 55 | 142 | 240000€ | 4364€ |
2019-06-21 | 40 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 35 | 238 | 205000€ | 5857€ |
2020-01-09 | 24 | RUE DES JOLIS MONTS | 3 | 71 | 362 | 362500€ | 5106€ |
2019-06-24 | 26 | RUE DE L YSER | 4 | 96 | 368 | 402500€ | 4193€ |
2020-04-24 | 44 | RUE ROBERT VILLOING | 2 | 35 | 3 | 161000€ | 4600€ |
2021-10-18 | 38 | RUE DES JOLIS MONTS | 5 | 135 | 465 | 602500€ | 4463€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DES JOLIS MONTS | 4 | 95 | 175 | 401000€ | 4221€ |
2023-06-21 | 5 | RUE DES POIRIERS | 4 | 88 | 140 | 421000€ | 4784€ |
2023-03-23 | 23 | RUE PAUL BERT | 3 | 57 | 200 | 259000€ | 4544€ |
2021-06-30 | 44 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 48 | 159 | 340000€ | 7083€ |
2022-08-26 | 25 | RUE PAUL BERT | 5 | 83 | 217 | 256000€ | 3084€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DES JOLIS MONTS | 2 | 93 | 0 | 318550€ | 3425€ |
2021-09-08 | 32 | RUE RABELAIS | 5 | 161 | 524 | 714200€ | 4436€ |
2020-05-15 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 161 | 350000€ | 4118€ |
2021-10-21 | 28 | RUE RABELAIS | 4 | 83 | 421 | 520000€ | 6265€ |
2023-05-22 | 34 | RUE RABELAIS | 3 | 95 | 476 | 580000€ | 6105€ |
2022-12-27 | 36 | BD DE BEZONS | 5 | 99 | 120 | 434000€ | 4384€ |